广州新康花园房价为什么低 1、周边直线1KM范围内交通配套资源有（新康花园，东江大道南，悦顺装饰材料城，新康花园北门，豪进广场，华馨苑，新塘三中，东洲农贸市场）等。2、会。目前没有具体通知，建议等待通告。新康花园位于增城-新塘南，小区建于2004年，老小区，楼龄较老。绿化率60%，绿化非常好。容积率1，总户数5000户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。3、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买新康花园康馨苑二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。新康花园康馨苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。