杭发厂宿舍产权证具体是什么,是如何定价的? 1、有产权证可以对省电力公司宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。2、有产权证可以对广州美术学院宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。3、如果没有办理中城花园房地产权证，中城花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中城花园房子还是不属于买房者所有。首先，中城花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。