广州市天河区车陂南路1号江源半岛花园限外地小型货车吗? 广州江源半岛花园产权年限：住宅底商40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。江源半岛花园位于天河车陂南路江源半岛，由广州凯源房地产实业有限公司开发，物业公司是广州凯园物业管理有限公司。广州江源半岛花园产权年限：住宅底商40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。