2018年最新广州购房条件? 1、首次购房且无贷款记录的，首付最低比例为30%。首次购房普通住房且有贷款记录的，首付最低为40%；首次购买非普通住房的，首付最低为70%。2、广州买房条件2018政策有：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房不变。增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。3、买房者要依法缴纳社保或个税满一年以上，并提供纳税证明和社保证明，买房者名下只能有一套房，如买房者有两套住房以上将无法购房；非广州户口购房需提供在本市缴满一年的纳税证明，并限购一套住房。