祁县2019年农村土地补住款发放了没有? 1、没有确权证的承包地和宅基地不能有偿退出。 第自愿永久性退出承包地和宅基地的农户必须在城镇有稳定工作稳定收入以及稳定住所，这里的稳定收入是以工资收入为主，经营性收入在家庭总收入种占比较少。 二，农村土地有偿退出有哪些试点地区？ 目前，农村土地有偿发放，仅限于以下58个地区。2、自愿、有偿原则，积极引导农村土地经营权有序流转，全省农村土地流转平稳健康发展，催生了一大批新型农业经营主体，促进了农业生产技术的应用推广，提升了农业的规模化专业化水平，有力支撑了粮食生产连续五年创历史新高，农民收入连续五年快速增长。