从哪些方面评估广州祈福新村青怡居的优劣,是如何定价的? 1、祈福新村青怡居位于(番禺)市广路祈福新村青怡居，交通方便，祈福新村青怡居的绿化率较高，高达70%，环境宜人。而且业主有1个免费名额停车。2、祈福新村青怡居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且祈福新村青怡居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外祈福新村青怡居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。