长沙楼市限售限购细则 1、长沙楼市新规公布按照长沙最新出台的《关于强省会人才购房实施细则》，45岁以下，本科及以上学历，中级及以上职称，且在长沙完成社会保障和个税缴纳后，可在限购区购买第一套住房，博士、硕士和高级职称不受年龄限制。2、外地人在长沙买房限购。根据长沙楼市限购政策规定，非长沙本地户籍人员在长沙买房必须要连续交纳24个月以上的社保或个税，而且限购一套商品住房，也就是说外地户籍的人员只能在长沙购买一套住宅。