又一城市升级调控!西安扩大限购、限售范围,收紧人才购房政策

1、(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

2、月19日，西安发布楼市新政，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增加二孩及以上家庭购房套数，缩小限购区域范围等。

3、限购区域内的购房条件则是本市户籍居民家庭总共可购买2套，非本市户籍居民家庭，已有住房者不得再购房，无房者若能提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明，可购买1套。

西安限购区域

西安限购区域包括：新城区、莲湖区、未央区、碑林区、灞桥区、雁塔区、长安区行政管理区域、经开区、高新区、_灞生态区、航天基地、曲江新区、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。

西安买房政策规定：买房限购区域包含新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、_灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

新购商品住房限购区域包括：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区行政管理区及高新区、经开区、曲江新区、灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。西咸新区参照执行。

西安限购区域 新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城（不含上林街道）、高新区（不含托管的非限购区域）、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

首套房：落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二慎帆手住房。

西安不限购区域

1、在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

2、据了解，西安买房不限购区域有阎良区、高陵区、_邑区、蓝田县、周至县，这几个区域暂时未纳入西安市限购范围内。无论是本地人还是外地人都是可以在这几个区域进行买房。

3、不限购区域有西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣东新城上林街道、沣西新城钓台街道、大王街道，高桥街道、马王街道。高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地、临潼区，高新区托管的非限购区域。

4、西安不限购区域西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣东新城上林街道、沣西新城钓台街道、大王街道，高桥街道、马王街道。高陵区、阎良区、_邑区、航空基地、临潼区，高新区托管的非限购区域。

5、西安不限购区域和延安新城相比，在西安不限购区域买房好。西安不限购的区域有高陵、鄠邑、临潼、西咸的沣西新城、空港新城、秦汉新城、泾河新城、以及周边蓝田，这些区域交通便利，有远景发展的可能，延安新城比较保守。